De l’extérieur, rien ne laisse à supposer que le bâtiment Rue du Midi 1, situé en plein centre-ville de Lausanne et classé monument historique, recèle une petite centrale de chauffage au bois dans son sous-sol. Associée à une installation solaire thermique, une chaudière à pellets d’une puissance de 99 kW produit près de 200’000 kWh d’énergie par an, assurant le chauffage et la mise à disposition d’eau chaude sanitaire pour les cinq appartements et trois boutiques hébergés par le bâtiment. Le propriétaire, Monsieur Stéphane Rousset, s’en réjouit à plus d’un titre: il a réussi à minimiser aussi bien les frais d’exploitation que l’impact sur l’environnement.

Fourniture de chaleur à 100% renouvelable
Monsieur Rousset a remplacé la chaudière au mazout par un chauffage à pellets moderne en 2008. Cette substitution s’est faite non pas parce qu’à 15 ans, la chaudière avait besoin d’être renouvelée, mais par la conviction d’un esprit de pionnier. Au moyen d’un accumulateur de 800 litres, la chaudière à granulés chauffe une surface totalisant plus de 1000 m2 durant l’hiver. Douze panneaux mesurant 24 m2 et montés sur la toiture sud du bâtiment produisent annuellement plus de 10'000 kWh pour l’eau chaude des cuisines et salles de bains. Cette eau est stockée dans deux ballons solaires d’un volume total de 1600 litres. Si ceux-ci devaient être insuffisamment remplis en raison d’une période de mauvais temps prolongée, un chauffe-eau d’environ 150 litres prend la relève. Il permet de chauffer l’eau sanitaire en passant par la chaudière à pellets si besoin est. Dans des conditions optimales, celle-ci est mise hors service entre mai et octobre.

Propre et favorable au climat
L’énergie renouvelable issue du soleil et du bois substitue chaque année un volume moyen de mazout s’élevant environ 20'000 litres, Les valeurs d’émission (poussières fines, CO et NOx), mesurées par le service cantonal de la protection de l’air, sont nettement inférieures aux valeurs limites d’émission de l’Ordonnance sur la protection de l’air (OPair), récemment renforcées par la Confédération.

Texte : Energie-bois Suisse